Från och med 2013-09-11 kan man inte längre komma in i entréer utan bricka eller nyckel-tag som de också kallas. Alla ingångar blir plomberade för våra vanliga nycklar. Om inte du redan gjort det, hämta ut dina nyckelbrickor på kontoret, det finns fortfarande några kvar.

En liten lägenhet i markplan på Herrgårdsgatan 4D har ställts iordning och möblerats för era gäster som är på tillfälligt besök. Lägenheten bokas dygnsvis och kostar 400 kr per natt. Fler detaljer finns att läsa här.

Detta är en service till er som vi genomför på försök under en tid. Om det visar sig att intresset är lågt kan styrelsen fatta beslut att upphöra med verksamheten och sälja lägenheten.

Det händer att det är fest på sina håll. Sommartid har dessa fester en tendens att försiggå på balkonger och uteplatser. Kom ihåg att det finns grannar som önskar sova och som kanske har arbeten att gå till dagen efter. Speciellt på inner-gårdarna är det lyhört eftersom ljudet studsar på väggarna och förstärks. Även normal samtalston hörs till grannarna.

Var därför hänsynsfull och undvik musik och diskussioner på balkonger och uteplatser nattetid. Läs mer om grannsämja här.

Om du upplever att du blir störd ska du i första hand prata med den eller de som stör. För det mesta brukar det kunna lösa saken. I vissa fall har det förekommit upprepade störningar. Styrelsen skapat en ”Störningsrapport” att fylla i om du blir upprepat störd och vederbörande inte går att prata med. Blanketten kan hämtas här och lämnas till föreningens kontor, Norra Strandgatan 3. Lämna ny blankett efter varje händelse.

Du som är medlem kan anmäla dig till garage-kö. Anmälan tas endast emot under kontorets öppettider. Vice-värd har en lista på kontoret för att garantera kö-ordningen.

Du som har fått ny garageplats, läs om nyckelhantering ovan.

För att förbättra säkerheten mot att obehöriga personer tar sig in i huset samt förenkla informationen om vilka som bor i huset har ett nytt nyckel- och inpasseringssystem installerats. Alla boende får en uppsättning brickor, som fungerar som nycklar. Notera att det enbart är entréer och garageportar som berörs, inte dörrarna in till själva lägenheterna.

De telefonnummer som finns inlagda i Kanalhusens lägenhetsregister kommer att läggas in i det nya porttelefonregistret. Om ni har önskemål om byte av telefonnummer, gå till föreningens kontor för att ändra numret (epost godtas inte eftersom vi inte har möjlighet att identifiera avsändaren).

Komplett användarmanual för det nya passagesystemet finns att läsa här: Användarmanual

Att komma ut ur garaget har blivit enklare genom den tryckknapp som nu sitter där tidigare nyckeldosa satt. Det är ingen säkerhetsändring mot tidigare eftersom det alltid funnits en ”öppna-knapp” på insidan precis bredvid porten. Av personsäkerhetsskäl är det inte tillåtet att låsa garage inifrån. Vid brand eller annan fara måste det finnas enkla möjligheter att snabbt ta sig ut.

Mer information om nytt nyckelsystem till Lantmätaren 8 finns att läsa här: Nyckelsystem

Det ser ibland stökigt ut i soprummen. Det slängs saker som inte ingår i våra avtal om avfallshantering, vilket kostar oss extra pengar att rensa undan. Och skapar irritation hos grannarna.

Nu finns bättre anvisningar på soprumsdörrarna som anger vad som får och inte får slängas. Följ dem.

Det som inte är rent hushållsavfall lämnas här. Vänligen respektera detta!

Alla lägenheter ska vara utrustade med en TV-box med fjärrkontroll och en Switch. Du som lämnar en lägenhet ska se till att denna utrustning finns kvar i lägenheten. Du som köper en lägenhet ska se till att du får denna utrustning med när du tar över lägenheten. Lämnar du en hyreslägenhet utan denna utrustning kan du bli ersättningsskyldig.

De flesta lägenheter är utrustade med tvättmaskiner och har därför inte tillgång till några gemensamma tvättstugor. Dock finns det lägenheter som inte har plats för tvättmaskin i badrummet. Det gäller lägenheter på Herrgårdsgatan 2A och 2B som därför har tillgång till en tvättstuga. Detsamma gäller lägenheter på Herrgårdsgatan 4A och 4B. Därför är det endast dessa lägenheter som har tillträde till tvättstugorna.

Styrelsen har fått en del frågor. Vi har anlitat HSB för ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel. På deras hemsida www.hsb.se finns också mycket information som berör oss som bostadsrättsinnehavare.

Frågor och svar i ditt boende

Här besvaras det vanligaste frågorna gällande grannliv

• Lägenhetsbråk? Sätt stopp med Huskurage
• Får grannarna röka på balkongen?
• Rädd för grannen
• Så har du fest utan att störa grannarna
• HSBs medlemsrådgivning svarar på enskilda medlemmars frågor
• Får grannen gå in i min lägenhet?

Läs mer här

Hyra ut i andra hand? Kontakta styrelsen med en skriftlig fråga där lägenhetsnummer och önskad uthyrningsperiod anges.
Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Frågor från medlemmar i urval

Kan man ha två TV-apparater i lägenheten? Expertens svar finns här.

Jag vill köpa en ny fläktkåpa, vilka restriktioner gäller angående detta? Får man använda en kolfilterfläkt istället? Styrelsens svar finns här.

Kan man använda vilken mäklare man vill vid ev. försäljning av lägenheten eller har Skandiamäklarna förtur? Ska man anmäla till Styrelsen innan man säljer sin lägenhet? Styrelsens svar finns här.

Vid fel ring jourtelefon 054-19 84 10, öppet dygnet runt. På natten svarar SOS Alarm.

Fel som inte är av katastrofkaraktär ska anmälas till styrelsen.

Epost: vice-vard@kanalhusen.se eller styrelsen@kanalhusen.se