Montering av den nya grinden till den stora trappen mot Västra Kanalgatan påbörjas nästa vecka (v.40).
Alla boende i Brf Kanalhusen kommer ha tillgång till grinden med sin vanliga nyckelbricka.

Utdrag ur BRF Kanalhusens nyhetsbrev 180806:

Under tak-och fasadrenoveringen konstaterades att vissa balkonger på det gamla huset var frostsprängda och balkarna på balkongerna är i ett dåligt skick. Dessa balkonger behöver åtgärdas då balkongerna idag inte får beträdas. Arbetet påbörjas under vecka 32 och avslutas preliminärt vecka 37. Alla boende som inte får använda balkongerna är informerade. För att uppfylla gällande regler och standarder kommer även räcket på balkongerna att höjas.

Utdrag ur BRF Kanalhusens nyhetsbrev 180806:

Den 25 maj 2018 började den nya dataskyddsförordningen (GDPR) att gälla i Sverige. Föreningen måste liksom alla andra förhålla sig denna förordning. Då föreningen har avtal med HSB som förvaltar föreningen är det HSB som är så kallad personuppgiftbiträde. HSB har uppgifter om föreningens medlemmar i enlighet vad som krävs av Bostadsrättslagen och övrig lagstiftning.

BRF Kanalhusen – Nyhetsbrev 180806

Fullständiga dokument för extrastämman går att finna här och har även delats ut i alla medlemmars brevinkast.

På extrastämman förra sommaren (den 21 juni 2017) beslutade föreningens medlemmar att ge styrelsen i uppdrag att förhandla och slutföra affär med Prepart AB, där föreningen och Prepart AB i samverkan skulle genomföra omställningen av huskroppen där kommunen tidigare hyrt lokaler (Norra Kyrkogatan 6) till bostadsrätter i en ny bostadsrättsförening fristående från Brf Kanalhusen.

Styrelsen fick även i uppdrag att avskilja/avstycka huskroppen från fastigheten Lantmätaren 8 och att försälja den till den nybildade bostadsrättsföreningen eller till ett i samband med härmed bildat aktiebolag.

Under året som gått har styrelsen arbetat tillsammans med Prepart, Lantmäteriet och Karlstad kommun för att uppfylla dessa uppdrag. Bygglovsansökan har nu beviljats och avstyckningen är klar. En ny bostadsrättsförening har också bildats. Styrelsen vill på en extra föreningsstämma den 15 augusti 2018 ta tillfället i akt och  informera medlemmarna om nästa steg i processen.

På föreningsstämman kommer vi att gästas av företrädare för Prepart, som med hjälp av arkitektritningar kommer visa på planerna med huset och de nya lägenheterna som kommer att byggas efter att försäljningen genomförts.

För att fullfölja försäljningsprocessen behöver vi även göra en justering av Brf Kanalhusens stadgar. Styrelsen föreslår att stadgarnas 44 § justeras så att röstreglerna följer de bestämmelser som finns i lagen om ekonomiska föreningar och i bostadsrättslagen. Denna stadgeändring kommer vi att rösta om vid föreningsstämman. Eftersom stadgeändringar kräver beslut på två på varandra följande föreningsstämmor kommer vi också att, för andra gången, rösta om de stadgeändringar som röstades igenom vid den ordinarie stämman den 21 februari 2018. Styrelsen kommer dessutom senare att kalla till en extra föreningsstämma, som ska hållas under tidig höst för att en andra gång rösta igenom de nya stadgeändringarna i 44 §. Den andra extra föreningsstämman kommer preliminärt att hållas den 18 september 2018. Särskild kallelse kommer skickas ut till denna.

Kallelse, dagordningen och bilagor bifogas här.

Vid inträde till möte kommer en röstlängd att upprättas, varvid avprickning av varje röstberättigad medlem kommer ske. Vi skulle uppskatta om ni kommer i god tid så att avprickning kan vara klar innan stämman öppnar.

Har du inte möjlighet att själv närvara kan du lämna en fullmakt. Endast den som är medlem, make eller närstående, som varaktigt sammanbor med medlem får vara ombud. Ombud får inte företräda mer än en medlem (lägenhet) (42§ 1 st stadgarna). Bifogat återfinns en allmän fullmakt som kan användas om så önskas.

Varmt välkomna!
Önskar
Styrelsen Brf Kanalhusen

Många längtar efter att ta fram grillen. Det är dock förbjudet att använda grillar (gasol, kol och el)på balkonger och uteplatser. Det medför en brandrisk att tillåta grillning på balkonger och uteplatser.
Föreningen har fixat så att det finns möjlighet att låna en grill för att grilla på den lilla innergården. Kol får man själv ta med sig och vi ber er göra rent grillen efter användning. Anders Haag har även fixat så att det finns ett bord och stolar att sitta vid.
Vill ni låna grillen hör av er till Anders Haag.

Den planerade grinden till den stora trappen mellan innergården och Västra Kanalgatan blir tyvärr försenad.
Förseningen beror på hög belastning hos leverantören och den beräknas nu vara klar för montering först vecka 40.

Det har varit lite funderingar kring byggställningarna på innergården.
Arbetet är en del av den stora tak- och fasadrenoveringen som pågått en tid och ställningarna plockas ner så snart arbetet är klart.